Dans le but d’apporter de l’équilibre entre le bien-être des habitants, la dynamique économique, l’amélioration des rapports sociaux sans oublier la préservation de l’environnement, le département en charge de l’Urbanisme, de l’habitat, de l’aménagement du territoire et la récupération des domaines spoliés de l’Etat multiplie des efforts.
Ce vendredi 14 juillet 2013, au chapiteau du palais du peuple à Conakry, les cadre dudit département étaient en conclave sur le financement de l’habitat et de la rénovation urbaine avec le Shelter Afrique, une institution panafricaine de financement et de développement du logement abordable et de la promotion immobilière.
Le but consiste à relancer les activités de l’institution en Guinée, de partager les expériences ainsi que les produits dont elle dispose en matière de financement du logement abordable profitable aux citoyens. Rencontre au cours de laquelle des cadres du département de tutelle, des acteurs évoluant dans le domaine de l’immobilier, le secteur public et privé ainsi que plusieurs personnalités y avaient pris part.
A cette occasion, le chef de cabinet dudit département, Mohamed Lamine Bangoura a tenu à préciser : « Cette présentation va témoigner des efforts inlassables des individus et des organisations qui ont travaillé en synergie pour développer des stratégies globales, des produits innovants et des solutions durables. Elle montre le chemin parcouru depuis les systèmes hypothécaires traditionnels jusqu’aux mécanismes modernes de financement du logement, en donnant accès à une plus grande partie de la population et en permettant à des personnes de divers horizons de réaliser leurs aspirations en matière d’accession à la propriété. En outre, cet événement nous donne l’occasion d’approfondir la réflexion sur les défis qui nous attendent. L’urbanisation rapide, la croissance démographique et les contraintes croissantes en matière d’accessibilité financière requièrent notre attention collective et des efforts concertés. En explorant de nouvelles voies, en encourageant les partenariats et en adoptant les technologies émergentes, nous pouvons relever ces défis de front et créer un avenir plus inclusif, plus résilient et plus durable pour le financement du logement », dira-t-il.
En faisant la présentation, le Directeur général de Shelter Afrique, Thierno Habib Hann est revenu sur les raisons de sa présence de société en Guinée. Pour lui, son institution vient répondre à plusieurs tares liées au secteur du logement en Guinée. Ces tares sont entre autres : le réaménagement des bidonvilles dont le taux de pourcentage s’élève à 60%; la croissance démographique; contraintes géologiques; l’insécurité foncière; le coût élevé d’obtention de terrain; manque prêt à la construction; l’absence de modèle de logements locatifs fiables pour les structures à logement multiple etc.
« Le déficit est plus de 1,4 millions de logements, il croit de 100.000 logements sociaux par an. Donc, techniquement nous devons au moins construire 100.000 logements par an pour éviter que le déficit s’agrandit. Pour cela, nous devons penser à des solutions idoines pour nous aider à résorber la crise du logement qui ne fait que s’accentuer surtout dans nos zones urbaines où le taux de croissance est de 6,5%. A Shelter Afrique, nous avons une nouvelle stratégie 2023-2027 qui s’articule sur des piliers que nous allons déployer à travers le pays dont la Guinée sera bénéficiaire. Notamment le financement des institutions financières, des banques, des institutions des microfinances pour financer la demande et des crédits hypothécaires à long termes; le financement des promoteurs immobiliers pour s’attacher à l’offre dans l’optique d’avoir du logement abordable, le développement de partenariat public et privé (PPP); la mise en place des fonds de gestion immobilier….Cela pour aider les pouvoirs publics des pays particulièrement la Guinée à résoudre ou à remédier l’amélioration du toit décent », précise Thierno Habib Hann.
Sékouba Kourouma
